2棟 2件
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1,380万円
45.71㎡ (-)
- 公共下水
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2億5,800万円
239.38㎡ (-)
- 閑静な住宅地
- 公共下水
関西有数の邸宅街と知られる芦屋市親王塚町に位置し、JR「芦屋」駅徒歩10分、阪神「打出」駅徒歩10分の好立地。
道路も平坦でスーパーや金融機関、医療機関もすべて徒歩圏内。
スーパービックビーンズ約270ｍ イカリスーパー約530ｍ
岩園小学校東門まで約800ｍとお子様の通学も便利です。
四季の彩を感じる芦屋川の河川敷緑地まで約1100ｍ、愛犬とのお散歩が楽しめます。
建築条件はありませんので、こだわりの自由な設計が創造できます。
西側道路は芦屋市の公道です、南側道路は公道ですが、芦屋市の認定を受けていない法定外道路となります。ただし、芦屋市が道路管理しておりますので安心です。管理番号（0022）
第1種中高層住居専用地域、親王塚町地区地区計画、親王塚町まちづくり協定の定められたエリアで円熟した暮らしに相応しい住宅街です。
ぜひご検討ください。
東海道本線芦屋周辺の情報もございます。お問い合わせはEメールinfo@hosoya-t.co.jpまでよろしくお願いします。
① 将来性・資産性
• 駅徒歩3分の希少性
→ 阪神沿線×駅近×更地は供給が少なく、将来的な資産価値が落ちにくい
• 近隣商業地域ならではの流動性
→ 自己居住だけでなく、将来売却・賃貸に転用しやすい
② 建物プランの幅広さ
• 3階建てで延床面積を確保しやすい
→例えば、
・1階：店舗／事務所
・2〜3階：居住用
・完全住宅
・投資用（賃貸併用など）
など柔軟なプランが可能
• 狭小地でも設計次第で快適な住空間
→ 吹き抜け、スキップフロア、屋上バルコニーなど相性◎
③ 生活利便性
• 徒歩圏で生活が完結
→ コンビニ・医療施設・飲食店が揃い、車がなくても暮らせる
• 通勤・通学アクセスの良さ
→ 阪神電鉄で大阪・神戸方面へスムーズ
④ 更地であることの強み
• 解体費用不要・すぐに建築準備に
• 建築計画をゼロから検討できる安心感
• 古家付きと違い、追加コストが読みやすい