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【土地(売買)】西宮市の一覧

西宮市苦楽園三番町

7,760万円

兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩40分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩30分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩31分

【外観】

価格: 7,760万円

坪単価: 42.93万円(180.77坪)

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園三番町

交通

阪急神戸本線「夙川」駅徒歩40分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩30分

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩31分

土地面積(坪数): 597.61㎡(180.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

セールスポイント

東南角地　東側道路に約25ｍ、南側道路に約20ｍ接道　高台にあり眺望良好　
建築条件はありません。

ポイント

隣地境界明示済み　現況レベル図面あります　契約不適合責任免責　建物上物有2棟　現状引き渡し

担当者のコメント

細谷年伸

どの邸宅も緑が多く、自然を大切にしている感じがうかがえます。
夙川や北山緑化植物園が近く、水辺の潤いや緑のやすらぎを感じられる景色が近くにあります。気持ちにも潤いができます。
最寄りの阪急「夙川駅」「苦楽園口駅」周辺は、店舗併設ビルや小規模なマンション等が多く建ち並ぶ活気のある街並です。飲食店やブティック等の商業施設が程よく住宅と混在しています。
苦楽園３番町は、芦屋市六麓荘町から連続した戸建て住宅街です。
本物件は、東南角地の立地、東側道路に約25ｍ、南側道路に約20ｍ接道しており、高台にあり見晴らしのよい景色が望めます。
約180坪の敷地に、自由設計でご希望のお住まいを実現してみませんか。　
建物上物有2棟　現状引き渡し
※本物件は所有者の異なる2区画からなりますので、売買契約は各物件の売主と締結していただきます。
【建物概要】
西側建物　種類：居宅　構造：木造瓦葺2階建、床面積：1階89.00㎡　2階54.74㎡　昭和56年9月17日新築
東側建物　種類：居宅　構造：木造スレート2階建、床面積：1階105.49㎡　2階60.68㎡　昭和55年2月28日新築　平成1年10月26日増築　1階約14.85㎡

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 597.61㎡(180.77坪)

坪単価: 42.93万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 1.21㎡

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 高台

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 角地(東公道 5.0m 間口 25.0m)(南私道 3.8m 間口 20.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域/高度地区/風致地区/崖下につき建築制限有/接道と段差有/景観計画区域内

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

その他条件: 建築条件はありません

取引条件の 有効期限: 2024年12月17日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道

設備(その他)

その他

物件番号: 79198547

管理コード: -

情報更新日: 2024年12月03日

次回更新予定日: 2024年12月17日

備考: どの邸宅も緑が多く、自然を大切にしている感じがうかがえます。
夙川や北山緑化植物園が近く、水辺の潤いや緑のやすらぎを感じられる景色が近くにあります。気持ちにも潤いができます。
最寄りの阪急「夙川駅」「苦楽園口駅」周辺は、店舗併設ビルや小規模なマンション等が多く建ち並ぶ活気のある街並です。飲食店やブティック等の商業施設が程よく住宅と混在しています。
苦楽園３番町は、芦屋市六麓荘町から連続した戸建て住宅街です。
本物件は、東南角地の立地、東側道路に約25ｍ、南側道路に約20ｍ接道しており、高台にあり見晴らしのよい景色が望めます。
約180坪の敷地に、自由設計でご希望のお住まいを実現してみませんか。　
※本物件は所有者の異なる2区画からなりますので、売買契約は各物件の売主と締結していただきます。