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【土地(売買)】西宮市の一覧

西宮市苦楽園３番町５－２

3,480万円

兵庫県西宮市苦楽園三番町5-2

阪急神戸本線「夙川」駅バス12分苦楽園停歩8分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩30分

【展望】既存建物2階バルコニーからの眺め

価格: 3,480万円

坪単価: 43.09万円(80.76坪)

所在地: 兵庫県西宮市苦楽園三番町5-2

交通

阪急神戸本線「夙川」駅バス12分「苦楽園」停歩8分

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩30分

土地面積(坪数): 267.00㎡(80.76坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

セールスポイント

売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。
土地面積は267㎡(公簿)あります。自分の好みの建物を建てられる、建築条件のない土地です。風通しが良く、夏でも比較的に涼しい高台に立地しています。
当社までのお問い合わせは、0797-22-1013までお待ちしております。

ポイント

隣地境界明示済み　現況レベル図面あります　契約不適合責任免責　建物上物有　現状引き渡し

担当者のコメント

細谷年伸

どの邸宅も緑が多く、自然を大切にしている感じがうかがえます。
夙川や北山緑化植物園が近く、水辺の潤いや緑のやすらぎを感じられる景色が近くにあります。気持ちにも潤いができます。
最寄りの阪急「夙川駅」「苦楽園口駅」周辺は、店舗併設ビルや小規模なマンション等が多く建ち並ぶ活気のある街並です。飲食店やブティック等の商業施設が程よく住宅と混在しています。
苦楽園３番町は、芦屋市六麓荘町から連続した戸建て住宅街です。
本物件は、南側道路に約11ｍ接道しており、高台にあり見晴らしのよい景色が望めます。
約80坪の敷地に、自由設計でご希望のお住まいを実現してみませんか。　
建物上物有　現状引き渡し

【建物概要】
建物　種類：居宅　構造：木造スレート2階建、床面積：1階105.49㎡　2階60.68㎡　昭和55年2月28日新築　平成1年10月26日増築　1階約14.85㎡

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 267.00㎡(80.76坪)

坪単価: 43.09万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 0.69㎡

建ぺい率 / 容積率: 40% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 高台

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南私道 3.8m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/風致地区

取引態様: 専任媒介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2024年10月21日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地

設備(その他)

その他

物件番号: 82802389

管理コード: -

情報更新日: 2024年10月07日

次回更新予定日: 2024年10月21日

備考: どの邸宅も緑が多く、自然を大切にしている感じがうかがえます。
夙川や北山緑化植物園が近く、水辺の潤いや緑のやすらぎを感じられる景色が近くにあります。気持ちにも潤いができます。
最寄りの阪急「夙川駅」「苦楽園口駅」周辺は、店舗併設ビルや小規模なマンション等が多く建ち並ぶ活気のある街並です。飲食店やブティック等の商業施設が程よく住宅と混在しています。
苦楽園３番町は、芦屋市六麓荘町から連続した戸建て住宅街です。
本物件は、南側道路に約11ｍ接道しており、高台にあり見晴らしのよい景色が望めます。
約80坪の敷地に、自由設計でご希望のお住まいを実現してみませんか。　
建物上物有　現状引き渡し

【建物概要】
建物　種類：居宅　構造：木造スレート2階建、床面積：1階105.49㎡　2階60.68㎡　昭和55年2月28日新築　平成1年10月26日増築　1階約14.85㎡